Pour qui ? — Syndics & bailleurs
Lutte antiparasitaire pour syndics et bailleurs
Parties communes, vide-ordures, caves : un partenaire unique pour l'ensemble de votre parc immobilier.
En habitat collectif, le nuisible est par nature un problème commun : les rats circulent par les caves, les blattes par les colonnes, les punaises par les paliers. La loi ELAN et le règlement sanitaire départemental placent la lutte dans les obligations du propriétaire et du syndic — et les locataires le savent de mieux en mieux. Un partenaire unique qui traite parties communes ET logements coordonne ce que des interventions dispersées ne règlent jamais.
La campagne coordonnée, seule stratégie efficace en collectif
Traiter le seul logement plaignant déplace l'infestation chez les voisins ; trois mois plus tard, elle revient. Nos campagnes traitent simultanément parties communes, gaines et logements concernés, avec information des occupants en amont et taux de pénétration suivi. Le coût par lot est inférieur à la somme des interventions isolées — et le résultat, lui, est durable.
Reporting consolidé pour vos conseils syndicaux
Chaque intervention génère un rapport horodaté avec photos ; chaque immeuble dispose d'un historique consolidé exportable pour l'assemblée générale. Devis normés, facturation par immeuble ou par lot, attestations pour les dossiers d'assurance : nous parlons le langage administratif de la gestion immobilière.
Vos enjeux
Ce qui compte pour syndics & bailleurs
- Traitement coordonné des parties communes et des logements concernés
- Devis clairs pour assemblée générale et reporting par immeuble
- Gestion des urgences locataires (punaises, rats) sous 24-48 h
Questions fréquentes
Syndics & bailleurs — vos questions
Gérez-vous plusieurs immeubles sous un même contrat ?
Oui, nous mettons en place un contrat-cadre avec un interlocuteur dédié et un reporting consolidé par adresse.
Qui paie le traitement : copropriété ou occupant ?
Parties communes (caves, vide-ordures, gaines) : la copropriété. Intérieur des lots : l'occupant ou le bailleur selon l'origine de l'infestation et le bail. Pour les punaises de lit, la loi ELAN met la salubrité à la charge du bailleur en début de location. Notre rapport documente l'origine — c'est lui qui tranche la plupart des litiges.
Comment organiser une campagne dans un immeuble occupé ?
Nous fournissons l'affichage réglementaire et les avis de passage, planifions par cage d'escalier avec créneaux de rattrapage pour les absents, et remontons au syndic la liste des logements traités et récalcitrants. Un taux de pénétration supérieur à 80 % conditionne le succès : notre organisation est pensée pour l'atteindre.